刚需的通俗说法是什么？

Question

如题所述

Answer 1

刚需即刚性需求的简称。

这是相对于“弹性需求”而言的，从字面可以理解“刚需”就是硬性的，必须的需要的东西。

权威的解释是：刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括房产、人才、鱼粉等等。

对于刚需房的两种理解：

一、紧迫性需求。

简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。

对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求，因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。

二、弹性需求。

看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高。

比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求。

这一类型二套房居多，且房屋面积偏大。