开店选址要注意些什么啊？

Question

现在针对80--90后，开什么样的店最轻松最赚钱啊？ 呵呵。。

Answer 1

针对80——90后。像一些娱乐营业性场所比较赚钱。如网吧，电玩，KTV等。 下面是开店选择地址应注意的事项 正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。 依据人气选址 好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素： 1．人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例； 2．车流量：汽车、摩托车往来流量； 3．交通：目前及未来可能增减的运输工具； 4．马路宽窄与停车问题； 5．区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等； 6．人口勘察：该区人口数量、消费习惯等； 7．商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。 根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。 依据地段选址 购买店铺作为不动产投资的一个品种，具有既可出租、又可自营的双重特性，早就引起了投资者的注意。但是，并不是随便买个店铺都能赚钱，店铺的选择大有讲究。 投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。 在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。 一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。 若投资小区内的店铺，则需要比较慎重，一方面是人流有限；另一方面，住户在小区内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺，最好在较大规模或者是开放式小区，有宽敞的街区道路，小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。 依据经营需要选址 一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。 二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。 三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。 四要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基” 的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应， “捡”些顾客。

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Answer 2

不管你加入了哪个品牌，门店的选址都是不容忽视的。如果店址合适甚至可以让门店在赢在起点上，成为整个街道上生意最火爆的店铺，为促销提供无形的力量支持。那么，正新鸡排店如何选址呢?这是现在非常多的投资者想要了解的一个问题。其实想要选到一个合适的地址并不难，只要记住一下3点即可。

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1、选择一个交通方便、步行直接到达的地方

对于消费者来说，他们习惯于在疲倦和饥饿的时候购买正新鸡排产品。所以门店需要选择一个步行可以到达的地方。想象一下，如果顾客要排队等电梯去五楼买鸡排，那么顾客肯定会放弃。因此，商店应该在街上开张，不要选择二楼或更高的位置。此外，许多喜欢正新鸡排的人也会开车或骑自行车去买东西，但如果在商超附近停车不方便，肯定会使顾客的消费体验很差。因此，选择门店的位置不仅需要方便的交通，还需要为顾客仔细考虑。

2、门店周边需要有一定的空间?

任何知道正新鸡排门店的人都知道，它的店面很小，基本上10平米就能开店。但是，由于这个品牌本身比较有名，而且产品很受欢迎，所以在选择门店的位置时，需要考虑排队。即使20平米的门店为顾客提供座位，也经常会有排队的现象。因此，门店周围应该有一个更开放的空间，一方面不会影响正常的交通，另一方面，顾客可以用心排队，以吸引更多的人购买，同时也能保持门店的高度受欢迎程度。

3、门店周边应该避免存在太多大竞品店?

虽然目前市面上的同类型的鸡排品牌并不多，但事实上，这些品牌的产品都可以算是竞争产品。毕竟，如果顾客吃了一种鸡排，他们就不会再去吃另一种。

当然，这并不是说地点需要选择在一个没有饮品品牌的地方，只是不要离的太近。如果在同一条街上有四五家门店，你不必担心，但你需要注意间隔，这样才能使投资者更具吸引力。

正新鸡排店如何选址呢?正新鸡排店在国内很常见，在总部的大力支持下，必然会赢得消费者的信任。每个投资者能获得多少利润空间，取决于他自己的选址技巧。如果有一个好的店面为基础，经营的利润空间就会更大。

Answer 3

1- 店面地址的房产证是否拿到，性质是商业还是工业。2- 如果有上一个商家租赁过的店面，要查店面地址是不是已经被别人注册过了。3- 餐饮行业还要注意，直接到所属的工商询问该地段能不能经营餐饮项目，能不能拿到餐饮经营许可证。

Answer 4

开店选址前要注意什么？开店选址前必算的两道题

Answer 5

开店选址的三要素