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建筑面积变小,套内面积变大,这种情况让我补面积差是否合法?
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推荐答案 2021-05-21
如果是以建筑面积计价,建筑面积变小,需要退款。
如果是以套内面积计价,套内面积变大,就需要补交差额款。
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建筑面积变小,套内面积变大,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
必须补
。因为在购房合同面积这条是有补充。按规划测量面积计算。条例的意思就是目前的面积有可能和产权面积有出处,若少了就补钱给您。多了你就补钱给开发商。
建筑面积变小,套内面积变大,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
这的关键问题是看当时购房合同是如何签的,一般合同要控制一个比率,也就是说
建筑面积
或
套内面积
在控制比率范围内可调,增加或减少按实际发生计算房款,若超出控制比率范围,面积大了开发商认倒霉,白送
面积,面积
减少可能性较小,超出范围双倍返还差价。
买房
补面积差合法
吗
答:
这种说法无疑是欠妥当的。众所周知,房屋交付之后,实际面积超出合同约定面积所产生的价格差异,按照现今市场价格进行补充支付,从法律角度来看并不合规合理。然而,如果在购房合同中有明确约定的内容出现,则应根据合同中的约定条款来执行。对于按照
套内建筑面积
或总建筑面积进行计量的交易,双方当事人应在...
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,补面积
差价是正常的情况。很多房屋在建成后多多少少都会存在一定误差,误差在3%以内的由购房者承担,超过3%面积的,由开发商承担。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按
套内建筑面积
或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式...
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