首套房契税怎么算是指使用面积还是建筑面积

Question

首套房契税怎么算是指使用面积还是建筑面积

Answer 1

购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。

Answer 2

规定家庭首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%
住房面积是指住房的建筑面积，包括使用面积和公摊面积。本回答被网友采纳

Answer 3

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。