一、准备工作
民用建筑分为单层、低层（2～3层）、多层（4～8层）和高层（9层以上），由于建筑类型不同，其测设方法和精度要求也有所不同，但测设过程基本相同。
民用建筑施工测量包括建筑物定位、放线；基础工程施工测量；墙体工程施工测量等。进行施工测量之前，除了检校好所使用的测量仪器和工具外，尚需做好以下几项准备工作。
1.了解设计意图，熟悉和校对设计图纸
通过设计交底，了解工程全貌和主要设计意图，以及对测量的精度要求等，然后熟悉和核对与测设有关的总平面图、建筑施工图和结构施工图。检查总的尺寸是否与各部分尺寸之和相符，总平面图与大样图尺寸是否一致等。
2.校核定位控制点与水准点
对建筑场地上的平面控制点，在使用前应检核其点位是否正确，并应实地检测水准点的高程。通过校核，取得正确的测量起始数据和点位。
3.制定测设（放样）方案
根据设计要求、定位条件、现场地形和施工方案等因素制定施工放样方案。如图11-8，按设计要求，拟建3 号单身宿舍与已建2 号建筑物平行，两相邻墙面相距18m，南墙面在一条直线上。因此，拟根据已建的2号建筑物用直角坐标法进行测设。
图11-8 建筑总平面图
4.准备测设数据
除了计算出必要的测设数据外，尚需从下列图纸上查取房屋内部平面尺寸和高程数据。
1）从建筑总平面图上（图11-8），查出或计算设计建筑物与原有建筑物或测量控制点之间的平面尺寸和高差，作为测量建筑物总体位置的依据。
2）从建筑平面图中（包括底层及楼层，图11-9），查取建筑物的总尺寸和内部各定位轴线之间的关系尺寸。它是施工放样的基本资料。
3）从基础平面图上（图11-10），查取基础边线与定位轴线的平面尺寸，以及基础布置与基础剖面位置关系。
以上三种设计图纸是施工定位、放线的依据。
4）从基础详图中（基础垂直断面图，图11-11）查取基础立面尺寸，设计标高，以及基础边线与定位轴线的尺寸关系。它是基础高程测设的依据。
5）从建筑物的立面图和剖面图上，查取基础、地坪、楼板等设计高程。它是高程测设的主要依据。
5.绘制测设略图
图11-9 1：100底层平面图
图11-12是根据设计总平面图和基础平面图绘制的测设略图。图上标出了已建的房屋Ⅱ号和拟建房屋Ⅲ号之间平面尺寸、定位轴线间平面尺寸和定位轴线控制桩等。由图11-10和图11-11可知，拟建房屋的外墙面距定位轴线为0.25m，为了使施工后两建筑物的南墙面齐平，故在测设略图上将定位尺寸18.00m和4.00m分别加0.25m后，注在略图上。
图11-10 基础平面图
图11-11 基础详图
二、建筑物定位和放线
1.建筑物的定位
建筑物的定位是根据测设略图将建筑物外墙轴线交点（简称角桩）测设到地面上，作为放线和细部测设的依据。由于定位条件不同，民用建筑除了根据测量控制点、建筑基线（建筑红线）、建筑方格网定位外，还可以根据已有建筑物定位。如图11-12所示，欲将Ⅲ号拟建房屋外墙轴线交点测设于地面，其步骤如下：
图11-12 放样略图
1）用钢尺紧贴已建的Ⅱ号房屋MN和PQ边，根据实地地形量出等距（1～4m）得a，b两点，打入木桩，桩顶钉上铁钉标志（每定出一点均以桩顶铁钉作标志）。
2）把经纬仪安置在a点，瞄准b点，并从b点沿ab方向量出18.250m得c点，再继续量21.300m得d点。
3）将经纬仪分别安置在c，d两点上，瞄准a点，然后按顺时针方向测设90°，并沿此方向用钢尺量出4.25m得F，G两点，再继续量出11.600m得I，H两点。F，G，H，I四点即为拟建房屋外墙轴线的交点。用钢尺检测各角桩之间距离，其值与设计长度的相对误差不应超过1：2000，如果房屋规模较大，则不应超过1：5000。将经纬仪安置在F，G，H，I四角点上，检测各直角，与90°之差不应超过40″，否则应进行调整。
2.建筑物放线
建筑物的放线是指根据已定位的外墙轴线交点桩详细测设出建筑物各轴线的交点桩（或称中心桩），然后根据交点桩用白灰撒出基槽开挖边界线。放线方法如下：
（1）在外墙轴线周边上测设定位轴线交点
如图11-12，将经纬仪安置在F点，瞄准G点，用钢尺沿FG方向量出相邻两轴线间的距离，定出1，2，3，…各点（也可以每1—2 轴线定一点）。同理可定出6，7，…各点。量距精度应达1：2000～1：5000。丈量各轴线间距离时，钢尺零端始终对在同一点上。
由于基槽开挖后，角桩和中心桩将被挖掉，为了便于在施工中恢复各轴线位置，应把各轴线延长到槽外安全地点，并作好标志，其方法有设置轴线控制桩和龙门板两种形式。
（2）测设轴线控制桩
如图11-12，将经纬仪安置在角桩上，瞄准另一角桩，沿视线方向用钢尺向基槽外侧量取2～4m。打下木桩，桩顶钉上小钉，准确标志出轴线位置，并用混凝土护桩（图11-13）。大型建筑物放线时，为了确保控制桩的精度，通常是先测设轴线控制桩，然后根据轴线控制桩测设角桩，而中、小型建筑物的轴线控制桩则是根据角桩引测的。如有条件也可把轴线引测到周围原有地物上，并作好标志来代替轴线控制桩。
图11-13 轴线控制桩
（3）设置龙门板
在一般民用建筑中，常在基槽开挖线外一定距离处钉设龙门板（图11-14），其步骤要求如下：
图11-14 龙门板
1）在建筑物四角和中间定位轴线的基槽开挖线外1.5～3m处（根据土质和槽深而定）设置龙门桩，桩要钉得竖直、牢固，桩外侧面应与基槽平行。
2）根据场地内水准点，用水准仪将±0的标高测设在每个龙门桩上，用红铅笔划一横线。
3）沿龙门桩上测设的±0线钉设龙门板，使板的上边缘高程正好为0，若现场条件许可时，也可测设比±0m高或低一整数的高程，测设龙门板高程的限差为±5mm。
4）如图11-14，将经纬仪安置在F点，瞄准G点，沿视线方向在G点附近的龙门板上定出一点，钉上小钉标志（称轴线钉）。倒转望远镜，沿视线在F点附近的龙门板上钉一小钉。同法可将各轴线都引测到各相应的龙门板上。引测轴线点的误差应小于±5mm。如果建筑物较小，则可用锤球对准桩点，然后沿两锤球线拉紧线绳，把轴线延长并标定在龙门板上。
5）用钢卷尺沿龙门板顶面检查轴线钉之间距离，其精度应达1：2000～1：5000。经检核合格后，以轴线钉为准，将墙边线、基础边线、基槽开挖边线等标定在龙门上。标定基槽上口开挖宽度时，应按有关规定考虑放坡的尺寸。
6）撒出基槽开挖边界白灰线。在轴线的两端，根据龙门板上标定出的基槽开挖边界标志拉直细线绳，并沿此线绳撒出白灰线，施工时按此线进行开挖。
三、建筑物基础工程施工测量
1.控制基槽开挖深度
为了控制基槽开挖深度，在即将挖到槽底设计标高时，用水准仪在槽壁上测设一些水平的小木桩（图11-15），使木桩的上表面离槽底设计标高为一固定值（如0.500m），用以控制挖槽深度。为了施工时使用方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔3～4m处均测设一水平桩，必要时，可沿水平桩的上表面拉上白线绳，作为清理槽底和打基础垫层时掌握标高的依据。水平桩高程测设的允许误差为±10mm。
图11-15 基槽高程测设
图11-16 墙体中心线投测
2.在垫层上投测墙中心线
基础垫层打好后，根据龙门板上的轴线钉或轴线控制桩，用经纬仪或用拉绳挂锤球的方法，把轴线投测到垫层上（图11-16），并用墨线弹出墙中心线和基础边线，以作砌筑基础。由于整个墙身以此线为准，这是确定建筑物位置的关键环节，所以要严格校核后方可进行砌筑施工。
3.基础标高的控制
房屋基础（±0m以下的砖墙）的高度是利用基础皮数杆来控制的。基础皮数杆是一根木制的杆子（图11-17），在杆上事先按照设计尺寸，将砖、灰缝厚度画出线条，并标明±0、防潮层等的标高位置。立皮数杆时，可先在立杆处打一木桩，用水准仪在木桩侧面定出一条高于垫层标高某一数值（如10cm）的水平线，然后将皮杆尺上标高相同的一条线与木桩上的水平线对齐，并用大头钉把皮杆尺与木桩钉在一起，作为基础墙的标高依据。
图11-17 基础皮数杆
4.基础面标高的检查
基础施工结束后，应检查基础面的标高是否满足设计要求（也可检查防潮层）。可用水准仪测出基础面上若干点的高程和设计高程比较，允许误差为±10mm。
四、墙体工程施工测量
1.墙体弹线定位
利用轴线控制桩或龙门板上的轴线和墙边线标志，用经纬仪或拉线绳挂锤球的方法将轴线投测到基础面或防潮层上，然后用墨线弹出墙中线和墙边线。检查外墙轴线交角是否等于90°，符合要求后，把墙轴线延伸并画在外墙基上（图11-18），作为向上投测轴线的依据。同时将门、窗和其他洞口的连线，也在外墙基础立面上画出。
图11-18 墙体定位
图11-19 墙体皮数杆
2.墙体各部位高程的控制
在墙体施工中，墙体各部位高程通常也用皮杆尺控制。墙身皮杆尺上根据设计尺寸，按砖、灰厚度画出线条，并标明±0、门、窗、楼板等的标高位置（图11-19）。墙身皮数杆的设立与基础皮数杆相同。测设±0m标高线容许误差为±3mm。一般在墙身砌起1m之后，就在室内墙身上定出±0.50的标高线，作为该层地面施工和室内用。在第二层以上墙体施工中，为了使皮数杆立在同一水平面上，要用水准仪测出楼板间四角的标高，取平均值作为地坪标高，并以此作为立杆标志。
当度要求较高时，可用钢尺沿墙身自±0起向上直接丈量至楼板外侧，确定立杆标志。
框架结构的民用建筑，墙体砌筑是在框架施工后进行，故可在柱面上画线，代替皮数杆。
五、多层建筑物施工中的轴线投测
在多层建筑物的砌筑过程中，为了保证轴线位置的正确传递，可用吊锤球或经纬仪将底层轴线投测到各层楼面上，作为各层砌体施工的依据。
1.砖混结构多层建筑物轴线投测
（1）吊锤法
用较重的锤球悬吊在楼板或柱顶边缘，当锤球尖对准基础墙面上的轴线标志时，线在楼板或柱边缘的位置即为楼层轴线端点位置，并画出标志线。同法投测各轴线端点。经检测各轴线间距符合要求后即可继续施工。这种方法简便易行，一般能保证施工质量，但当测量时风力较大或建筑物较高时，投测误差较大，应采用经纬仪投测法。
（2）经纬仪投测法
图11-20 经纬仪轴线投测
如图11-20所示，将经纬仪安置在相互垂直的建筑物中部轴线控制桩上，严格整平后，瞄准底层轴线标点（即标在外墙基础立面上的轴线标志）。用盘左和盘右取平均的方法，将轴线投测到上楼层边缘或柱顶上。每层楼板应测设长轴线1～2条，短轴线2～3条。然后，用钢尺实量其边距检核，相对误差不得大于1：2000～1：5000。合格后才能在楼板上分间弹线，继续施工。
2.框架结构多层建筑物轴线投测
图11-21 多层建筑轴线投测
如图11-21，以梁、柱组成框架作为建筑物的主要承重构件，楼板置于梁上，此种结构形式为框架结构建筑物。若梁、柱为现浇时，要严格校核模板的垂直度。校核方法是首先用吊锤法或经纬仪投测法，将轴线投测到相应柱顶上，定出标志，然后在柱面上（至少两个面）弹出轴线，并以此作为向上传递轴线的依据。在架设立校模板时，把模板套在柱顶的塔接头上，并根据下层柱面上已弹出的轴线，严格校核模板的位置和垂直度。按此方法，将各轴线逐层传递上去。
3.高层建筑物施工中的轴线投测
高层建筑物的定位、放线与多层建筑物基本相同。在从底层向上引测轴线时，要求竖向误差在本层内不超过5mm，全楼的累计误差不超过20mm。高层建筑物的轴线投测，有经纬仪投测法和激光铅垂仪投测法两种。本节介绍经纬仪投测法。
按经纬仪安置位置不同，可分为延长轴线法、侧向借线法等。
（1）延长轴线法
当建筑物层次增加，而轴线控制桩距建筑物较近时，则轴线投测时仰角增大，投测精度随之降低。因此要将原中心轴线控制桩引测到离建筑物较远的安全地点或附近已建大楼屋面上，以减小仰角。如图11-22所示，将经纬仪分别安置于地面中线桩b′，b1′及c′，c1′上，将中心线投测于楼层面上得b中，b1中和c中，c1中（如图11-22），然后将经纬仪分别安置于楼面上的中心轴线点c中，c1中上，瞄准c′和c1′点，用盘左和盘右取平均值法将原中心线控制桩引测至远处安全地点或附近较高建筑物楼面上得c″和c1″点，并用标志固定其位置。在上部楼层施工时，即可将经纬仪安置在新的控制桩c″和c1″上，瞄准c，c1点，按本节前述方法投测轴线。
图11-22 延长轴线法
（2）侧向借线法
图11-23 侧向借线法
如图11-23所示，当建筑物四周窄小，高层建筑外廓轴线无法延长时，可将轴线向建筑物外侧平行移出1.5m（尽量不超过2m），得平移轴线的交点A′，B′，C′，D′。在施工楼层的四角用钢脚手架支出四个操作平台，然后将经纬仪安置在地面B′，D′两点上，分别瞄准A′点，通过盘左、盘右观测，在操作平台上交会出A1点。同法交会出C1，B1和D1点。把地面上A′，B′，C′，D′四点引测到平台上后，以 A1B1，B1C1，C1D1，D1A1为准。向内量出1.5m，即可得到该楼层面的轴线位置。