一户一宅存争议,为何城里人能买多套,农村人却只有一套房子?

Question

如题所述

Answer 1

一户一宅存争议，城里人能买多套，农村人却只有一套房子的原因是避免宅基地被贩卖、土地资源有限、孩子们长大后可拥有自己的宅基地。

1、避免宅基地被贩卖

农村的小产权房，在市面上的受欢迎程度与日俱增，照此趋势发展农村房未来或将成为香饽饽。但按照当前的法律规定看，宅基地是不允许贩卖的，为了避免这样的情况，国家也只能施行“一户一宅”政策。

2、土地资源有限

农村土地并不是无限的，有些土地是不能用作宅基地的，也就是说宅基地的申请量是有限的。如果任其自由申请，会对农村的土地造成不可挽回的损失。为了保障农民权益，国家将审查力度逐渐加强，以确保宅基地用途的正当性。

3、孩子们长大后可拥有自己的宅基地

事实上一户一宅不代表几代人要住在同一个房子里，按照当前的规定来看，孩子们到了成家的年纪，如果户口还在村里并且决定在农村常住，也能拥有一处属于自己的宅基地。到时候不管是直接入住，还是自行建房，都是被允许的。

农村宅基地的分配原则

1、农村宅基地按户分配、一户一宅，即一户人家只能拥有一处宅基地，多余的要归还村集体。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，需要按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。