有房贷车贷还能商业贷款吗（答题悬赏）

Question

如题：老公两处房产，一栋老房子，证件齐全，一套商品房还在还款中，每月按揭900左右，我夫妻月收入在5000左右，这个月还打算贷款买车（已经下了定金每月还款2100左右）这两次贷款都是以女方名字办理，问题：后期老公马上得在当地办理商业贷款，估计额度在8-10万元左右，请问我们办理这两次车贷和房贷以后，老公还能办理商业贷款吗，这个月办的车贷，会不会对对他后续的商业贷款有影响。我们地属县份，当地银行选择只有工商银行、农业银行和农村信用联社，百度搜索此类问题很少，大多只有车贷还能房贷吗之类的没有三方面都顾全的，明天也会咨询下当地银行，权威回答正确的给分，重复复制的一律不给

Answer 1

这种情况一般是可以进行商业贷款的，如果用证件齐全的全款房产作抵押的话更是没有问题，但是你们的流水稍微少了一点，这么说吧，银行会这样计算，夫妻两个人的流水也就是5000元减去要还的贷款一个900，一个2100，那么每月的额度还有2000元，这个流水要覆盖2倍的商业贷款月还额度，如果贷款10万元，贷款10年，月还1000元多点是可以的，但是这就要看贷款年限能不能够做这么久了，一般这种购车购房的贷款都不会影响其他的贷款的批复，但是会影响其他贷款的额度，基本上就是这个意思~追问

工行和农行的政策都基本一样吗，回答的真专业，及时，明后天具体到银行咨询会根据正确率采纳，但不管怎样都是万分感谢！

追答

基本上都差不多，具体的细节会有略微差距，有事再讨论

Answer 2

可以贷款的，银行会根据你们的还款能力，给你贷款。如果以前贷款每月按时还款有逾期等信用不良好记录，银行也会考虑不贷款。

Answer 3

这个主要看你的最大还款能力，所有贷款月还款额不超月收入的五成。比如你月收入1.4万，房贷每月3000元，车贷2000元，那么你只有2000的剩余还款能力了，这两千就能确定你再贷款买房能贷多少钱和多少年。所有说商贷能否办下来看你的剩余还款能力。 告诉我你的月收入，现有房贷，车贷，还有多少年退休，我可以给你算一下你最大能贷多少钱。

Answer 4

据融百事通知质押你的还款问题正常，负债和征信都可以的情况下还是可以再申请贷款的

Answer 5

你哪里人？我可以做