第1个回答 2019-12-21
1、法院委托拍卖的房产,不一定可以办理房产证。
2、能否办理房产证取决于是否竣工验收合格,并向房产部门备案。
3、另外还需向房地产登记中心进行初始登记(即大确权)。完成了初始登记,房产登记中心才会有该楼盘的档案资料,才能为业主们办理房产证。
4、另外因历史原因未缴清地价款,或者开发商将土地使用权抵押贷款而未解封的,也不能办理房产证。
温馨提示:
1、 法院是按标的物的现状委托拍卖行拍卖,即房屋作为法院的执行标的物,被执行时是什么状况,法院就按照其现有状况去拍卖。而烂尾未完工或未验收的房屋虽不具备使用条件,不能办证,但并非没有价值,不能变现。
2、只要拍卖的程序是合法的,法院的做法就是合法的。对于不能办理房产证的问题,法院不承担责任。本回答被网友采纳
第2个回答 2019-12-21
法院可以拍卖,但需要在公示中明确。明确公示后,愿意购买的人自行承担日后无法办证过户的风险
第3个回答 2019-12-21
法院可以拍卖没有房产证,未进行备案的房子么?法院不可以拍卖没有房产证,未进行备案的房子。
第4个回答 2019-12-21
只要是做了抵押的房子,并且没有钱还款的。法院拍卖是可以拍卖房子把欠款还上。