购房合同能抵押吗？

Question

我朋友是按揭房价值30万，目前付了15万左右。现在问我借10万现金，用购房合同抵押在我这里。我想问下，如果他不还我钱那套房属于我吗？要怎么做才没风险。谢谢

Answer 1

您好！购房合同不能抵押。购房合同上的购房人姓名是您朋友的，不是您的，您用它是办不成《房屋所有权证》的。10万元也不是小钱，请慎重借出。谢谢阅读！

Answer 2

购房合同不能抵押，房产证才可以抵押。
房产抵押申请条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 　　
2、持有有效的身份证明文件; 　　
3、具有稳定、合法的收入来源; 　　
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 　　
5、银行规定的其他条件。

Answer 3