房企抢收“金九银十”，刚需上车需要注意哪3大黄金法则？

Question

如题所述

Answer 1

在房地产业界内，一直都有“金九银十”的说法。每年到这个时候，许多刚学买房者都纷纷上车。这个时候要注意以下3大黄金法则。

第一，抢占时机。

房子可能是大多数人一辈子中买得最贵的一个物品了，随随便便都要上百万。这么昂贵的一个物品，如果能够在折扣时进行购买，那么可以省下很大一笔钱。

在每年的这个时候，房地产商都会推出一系列的优惠，将这些优惠进行叠加使用，甚至都可以拿到8折、7折的折扣。因此，这时候的确是刚学买房上车的最佳时间，再加上一系列的政策调控，房价回落是正常的。

第二，认准价格。

各个房地产商在这个时候都会推出很多的优惠活动，这已经成为了一种趋势。对于买房的人群来说，“金九银十”这个促销点的确是很重要，但更重要的是究竟价格有多少优惠的空间。

如果只是那些“噱头”优惠，根本就没有实际的意义。还是需要实打实地把价格降下来，这才是硬道理。而且，开发商们都会想在这个时候尽快回笼资金，优惠力度也会比以往更大。

第三，考虑性价比。

有些房子的确从价格上来看是非常优惠，但是综合来看，可能性价比并不高。比如，一手房的价格远远比二手房高，但是许多二手房的性价比却一手房高得多。

再者，有些开发商为了考虑到年轻人的消费能力，推出了小户型套间。这些房子的空间利用率很高，好好规划的话空间并不输给常规的三房。

因此，“金九银十”虽然是个很好的时间段，但是在上车之前还是需要擦亮自己的眼睛，千万不要太多盲目，否则就很容易翻车，到时候后悔就太晚了。

Answer 2

一、看准时机。对于普通购房者而言，当房价处于相对低位时，反而是考察楼盘、入手房源的好时机。
二、瞄准价格。“金九银十”开发商给出的优惠力度会比往年更大，“以价换量”实现资金回笼，对于购房者来说，无疑是一次抄底的机会。
三、对准性价比。除了价格优惠外，房子的性价比也是消费者最关注的地方。通常来讲，一手房价格较二手房更高，但如今随着房企大力度降价卖房，很多品质上乘的一手房价格甚至已低于同地段二手房，如此看来，特价新盘是刚需客上车的不错选择。

Answer 3

刚需上车黄金法则一：时机；黄金法则二：价格；黄金法则三：性价比。

Answer 4

1.时机。对于普通购房者而言，当房价处于相对低位时，反而是考察楼盘、入手房源的好时机。
2.价格 。“金九银十”开发商给出的优惠力度会比往年更大，“以价换量”实现资金回笼，对于购房者来说，是一次抄底的机会。
3.性价比 。房子的性价比也是消费者最关注的地方。