一次性买房,房产证也给了,几年后说我房子有面枳差,要补钱,怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

一次性买的房，房产证也办理了，几年后说房子有面积差，要补钱，开发商要求补面积差价，看你当初购房合同，

如合同中有关于面积误差处理的约定，应按合同约定处理。
如合同中未约定处理方式的，你可以选择退房或者与房地产开发企业重新协商约定总价款。如选择退房的，由房地产开发企业承担违约责任。



房屋出现面积误差在3%之内，都属国家商品房建筑标准之内，是要补交或退钱，这是天经地义的事，你的房子有面积差，大了就要补钱。用现在的钱买几年前的房价的房子也不算吃亏。面积差自己也算不出测不出，有点被杀的感觉，我当初的房子也是这样，心里老大不愉快，后来卖了房子，赚了钱心里就稀然了。
其实房子有面积差，补差价也未尝不是好事，面积小了才不好，所以，不要有抵触情绪，高高兴兴开开心心，把钱补上。

Answer 2

你是买的二手房还是新房子，如果是二手房那就说不过去了，之前买的时候房本上肯定也有面积，是根据之前的面积来过后的。你可以申诉。如果是新房子。那也有可能。

Answer 3

买房后测量局会进行一次面积测量，是不是当时重新测量的面积比你买房的面积大，而且大了不超过3%。这个需要补钱，房子升值了，你按照原价补钱并不亏

Answer 4

应该不会有这样的事发生，有这样的事发生也不会是你一家有这种事，最少是你家这一楼层的上下都会有这种事，你和你家楼层的邻居商量商量