买二手房中介套路有哪些

Question

如题所述

Answer 1

买二手房时，中介可能会采取一些策略来促成交易。以下是一些常见的套路：
1. 询问购房动机：中介常常会询问购房者购房的目的，以便根据购房者的紧迫程度来施加压力，促使对方尽快作出购买决定。对策是，购房者应设定自己的心理价位，不必过分关注中介的暗示性言论。
2. 专业分析可能不准确：中介可能会谈论政策变化和房价走势，引用案例来支持他们的观点，暗示如果听从他们的建议可以避免错失购房机会。对策是，购房者应根据自己的需求制定置业计划，不要受中介临时建议的影响。
3. 频繁示好可能有目的：当中介确定购房者的购房意向后，他们可能会通过各种方式与购房者建立联系，比如“顺路”拜访。对策是，虽然可以与中介建立良好关系，但不应因此盲目接受他们的建议。
4. 诉苦博同情：中介可能会向购房者抱怨自己的工作压力和收入状况，让购房者产生同情心。对策是，中介并不像他们表现的那样弱势，他们诉苦的目的通常是为了让卖家降价。
5. 主动让步有深意：中介可能会提出一些让步的方案，比如承担部分税费，以显示卖家的诚意，从而促成交易。对策是，购房者可以尝试让卖家承担佣金和其他应承担的税费，但要注意卖家是否已经提高了报价。
以上是买二手房中介的一些常见套路。购房者应该保持警惕，多做研究，以便在购房过程中避免受骗。