长沙买房需要交社保吗

Question

如题所述

Answer 1

长沙买房需要交社保。
在长沙购买住房时，非本市户籍家庭若在本市稳定就业且无住房，需要连续缴纳24个月个人所得税或社会保险才能在限购区域内购买1套商品住房；市外迁入的户籍家庭也需满足同样的条件。如果社保断缴，将无法满足购房条件。对于已有长沙1年以上社保证明的购房者，如果没有贷款记录，可以按第一套房计算贷款额度，最高可贷70%；否则按第二套房计算，最高贷40%。同时，社保证明还能减少交易费用1至2个百分点。
社保的作用：
1、保障基本生活：社保能够在参保人员遭遇疾病、失业、老龄等情况时提供基本的经济保障；
2、促进社会稳定：社保作为社会保障体系的重要组成部分，有助于缓解社会矛盾，维护社会和谐稳定；
3、推动经济发展：社保制度可以增加居民的消费能力，促进内需扩大，进而推动经济增长；
4、实现社会公平：社保通过再分配机制，减少社会贫富差距，实现社会资源的公平分配；
5、提升劳动者福利：社保为劳动者提供了包括医疗、养老、失业等多方面的保障，提高了劳动者的整体福利水平。
综上所述，长沙购房需要交社保，非本市户籍家庭需连续缴纳24个月个人所得税或社会保险才能购买限购区域内的商品住房，社保断缴将无法满足购房条件。已有长沙1年以上社保证明的购房者可以按第一套房计算贷款额度，最高可贷70%；否则按第二套房计算，最高贷40%。同时，社保证明还能减少交易费用1至2个百分点。
【法律依据】：
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》
第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。