业主联名起诉物业需要多少家

Question

如题所述

Answer 1

业主联名起诉物业需要是300家。小区300户业主集体起诉物业公司需要各个业主户主到业主委员会集体签字确认和按指模，即300户业主户主都要到业主委员会现场并且在法院起诉书上签上自己的姓名和按指模确认，经过300户业主签字确认的起诉书再由业主委员会法人代表带到法院起诉物业公司。

Answer 2

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，业主联名起诉物业需要符合以下条件：
1. 业主委员会已经成立，并且已经发生法律效力的业主大会决定选聘物业服务企业；
2. 物业服务合同已经过合同期限，并且物业服务企业已经退出小区管理；
3. 业主委员会已经选聘了新的物业服务企业，并且已经签订了物业服务合同；
4. 物业服务企业已经按照合同约定，履行了相应的物业服务义务；
5. 物业服务企业已经按照合同约定，向业主大会支付了相应的物业服务费用；
6. 物业服务企业已经按照合同约定，向业主委员会支付了相应的物业服务费用；
7. 物业服务企业已经按照合同约定，向小区其他业主支付了相应的物业服务费用；
8. 物业服务企业已经按照合同约定，向小区其他业主提供了相应的物业服务义务；
9. 物业服务企业已经按照合同约定，向小区其他业主支付了相应的物业服务费用。
以上是业主联名起诉物业需要满足的条件，希望对您有所帮助。