近几年,我们发现,不论是一线大城市还是郊区小镇,一栋又一栋的高层住宅拔地而起,似乎全国各地都在不停地修盖房子。中国的人口数量虽然庞大,可增长速度已经不断下降,如果按照一人一间房来分配的话,我国现有的商品房数量绝对是足够并且超出的。于是,我们不禁会问:建这么多的房子,能卖出去吗?然而,事实的情况却可能与你的想象完全不同。
区域不同:大城市住房仍然紧缺虽然说我国整体住房数量已经很大,但在一些一线城市,仍有很多人是在租房居住,而其中很大一部分原因,就是房价过高。当前我国房地产市场的现象就是,大部分住房掌握在少数有钱人手中,他们购买房子不是用于居住,而是进行投资,也就是炒房。于是虽然房子是越建越多,可房价却不符合实际地越来越高,真正能让老百姓负担得起的房子是越来越少了。
各类楼盘品质参差不齐,高质量住房较少这些年来楼盘市场的火热让许多开发商盲目地建设新楼盘。只要手里有钱,能拿到地,就迫不及待地建起房子,毕竟,当前情况下,似乎只要你把房子建起来,就一定能卖出去,就一定有钱赚。而最终吃亏的,却还是消费者,小区本该有更多的绿化面积,房子的样式本该更加精美,物业保障本能更加完善,可这些都因为住房的供需矛盾而使得质量下降。
也是因为如此,许多已到成家立业的年轻人,虽然已经有了足够的资金与能力,却因为找不到能够让自己满意的楼盘而只能暂时搁置买房的计划。
国家政策的不断改善,房地产行业的晴天终会来到可能很多人觉得,随着未来中国人口的稳定,以及住房数量的增加,未来的房价一定会下降的。其实不然,对于一线大城市来说,只要它的城市经济不断发展,那它拥有良好区位的房产价格就一定会保持相对较高的价格,而对于其他区域,就不好说了。