• 所有问题

    • 二手房土地证不过户有影响吗

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2024-06-29
    有影响，购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。
    如果只过户房屋产权，当事人的房子就占在别人的土地上了，当事人不是土地使用权人。
    国有土地使用权证是
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    二手房土地证不过户有影响吗答：二手房不办理产权过户是有很大影响的，对于不动产，我国实行登记制。没有办理登记的不动产当事人并未取得房屋的所有权，只是债权人，不能行使房屋的所有权等权利。一、二手房土地证不过户有影响吗 二手房不办理产权过户是有很大影响的，对于不动产，我国实行登记制。没有办理登记的不动产当事人并未取得...
    ...个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗?若...答：二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考，详情请咨询当地房产及国土部门...
    土地证不过户有影响吗答：土地证不过户有影响。有房产证没有土地证的影响是：1、只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险；2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；3、难以发现开发商违规用地的事实；4、二手房交易将受影响。根据相关规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权...
    买了二手房一套,房产证已过户有必要过户土地证吗?卖主已将土地证交给...答：虽然土地使用证不过户不会影响你的房屋产权的权利，但会涉及许多相关的问题。比如：你处分房产也就是出售的时候，因为你不是土地使用权人， 所以不能由你去办理土地使用权的过户。还有土地使用权居住是70年，到70年后办理延续手续的时候，因为你不是土地使用权人，所以不会给你办理。当然类似的状况很多...
    大家正在搜
    买二手房土地证没有过户怎么办房子买完了土地证忘记过户了二手房土地证长时间没过户怎么办房产证已过户但土地证公产房过户最新政策二手房土地证过户要卖方签字吗非本人拿了房产证可以干什么买房子忘了过户土地证二手房土地证长时间没办下来