物流地产数据如何用臻量分析啊？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多人都在用臻量做数据自动评估分析，物流地产数据也可以，首先你得注册一个账号，然后才能登录进去。

方法/步骤

第一步要做的就是完善资产信息，新账户几乎没有东西，关于资产项目以及项目信息都需要自己填写，先创建资产包，然后页面会自动跳转到配置资产包详情页，我们要做的即是根据表格信息指引把相关信息填好就行。

第二步是到资产包里创建项目，也是根据信息指引填写好保存即可，有多个项目的可以保存后再新建。

第三步就可以根据需求，点击查找自己的项目信息，页面会将总估值、包内项目数量、总建筑面积和总可租面积等信息都显示出来，下面还有一系列数据的对比图标，既有项目对比，也有相邻城市的数据对比，以及该项目位于哪座城市，建筑状态的分布情况等，需要什么物流地产数据就查什么即可。

关于物流地产数据是如何估值的，根据什么估值的，这个问题也很简单，臻量在做数据评估时，是有专业的估值模型做测算的，对比人工评估的好处主要有两块，不容易出错是一方面，效率高是另一方面，所以用的时候可以放心，这跟我国物流地产现状也是相吻合的。