44问答网
所有问题
店主的店面要转让,如何和房东、店主谈交易?
店主的店面要转让,如何和房东、店主谈交易?
是不是要三方一起碰头?转让费可以和店主砍价吗?到时把转让费给了店主,和房东却没谈下来,老店主一走了之,不是亏了嘛?
该怎么做呢?
举报该问题
推荐答案 2010-09-20
在法律角度来说,你只需与房东谈下来就可以了,假如要转让费,你大可在合同上面注明,但必需强调交房时间及相方违约条款,当合同生效后房东就有责任按条款交房给你,你也有权力按照合同条款追交房店。在这个程序上也无需三方和协商。当然,你如果有条件也可以三方进行交涉,更直接了当。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://44.wendadaohang.com/zd/YKVWRR3YV.html
相似回答
怎么和店主谈转让
费
答:
要与店主商谈转让店面,
首要步骤是电话沟通,了解店面的基本情况,包括续租条件和商圈价值
。可以寻求朋友的意见进行实地考察,以评估潜在价值。转让费并非固定,而是谈判的结果。谈判不仅限于正式场合,而是包括各种协商过程。在寻求低转让费时,你需要具备良好的谈判技巧,对可能的借口保持警惕,务必确认租期、...
我着急把店转出去,要
怎么
弄
答:
与找店老板在电话交流时,不要第一时间谈及具体转让费,先让对方到店里看,向他分析你店铺的优势再谈及费用
。与找店老板约到店里时,最好挑生意好的阶段,或者举办一些优惠活动,让店铺看起来生意兴隆。还有,要委婉表示自己的转店原因,比如说家里有急事这样,不要说生意不好。
找
店面
签合同时我应该看合同上哪些东西,该注意什么
,与房东怎么谈?
答:
因此,建议及时赴该
商铺
所在地房地产
交易
中心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9转租问题 商铺市场中经常会遇见许多“二
房东
”“三房东”情形,这其中就存在转租的问题。俗称的“转租”其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权
转让
”,依法律规定,“转...
店铺转让要
注意什么
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。
如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查
。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
大家正在搜
门面转让房东要转让费
转让过来的店面房东要收走
店铺转让房东不让收转让费
店面转让要房东同意吗
门面房房东既然不让转让
店面转让怎么跟房东说
房东不让转让门面怎么办
转让门面需要房东在吗
店铺房东不让转让