南沙附近的新楼盘有：越秀明珠天悦江湾、南沙珠江湾、中国铁建海悦国际、广州绿城晓风印月、南沙湾御苑。
1、越秀明珠天悦江湾
越秀明珠天悦江湾处南沙明珠湾国际金融岛尖，与南沙IFC处同一中轴上。是越秀地产倾力打造的天字系高端岛尖住宅小区。41万㎡的体量、5大主题园林、创新型叠院产品、拥10米阳台双主套的三代居大平层、高使用率的瞰水景复式均奠定了项目为岛尖至TOP的住宅标杆。
2、南沙珠江湾
南沙珠江湾由中国品牌发展商珠江地产与南沙市政府联手打造的世界级滨海居住新城；整个项目由3大地块组成，规模宏大，包括高级住宅、五星级酒店、高端商业体、超甲级写字楼、国际商务写字楼、南沙饮食娱乐城等；产品丰富，住宅区定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有稀缺的一线海景资源，大大丰富了居住的景观视野。
3、中国铁建海悦国际
中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，地处南沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。全盘共11栋高层洋房，规划一期开发，分东西两个地块，为平层复式产品。项目地处万顷沙中心城区，生活配套成熟完善。
明珠湾大桥通车后约一刻钟可达南沙主城区，建设中的广州地铁18号线开通后约30分钟直达天河，项目距离万顷沙地铁站仅1公里。
4、广州绿城晓风印月
广州绿城晓风印月项目，位于南沙区明珠湾灵山岛尖，总建面约12万平米，综合容积率2.08。
晓风印月，作为灵山岛尖内一线滨水国际综合体，涵盖住宅、办公、商铺等多元稀缺产品，视收超550米海景，拥揽一线滨水资源，秉承低密人居理念，住宅阶梯式设计，润色海居生活。办公景观垂直设计，实现绿化层次丰富错落，拓展生态视野。
5、南沙湾御苑
南沙湾御苑位于广州市南沙金洲，由广州市富立鸿地产有限公司建成，总建筑面积607359，总占地面积330794，共计房屋1376户，小区物业公司为港联物业（广州）有限公司。
