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海南的房产泡沫到底是怎么回事?
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海南房产
崩溃始末
答:
资金链断裂,国家重点项目陷入资金短缺,通货膨胀压力剧增,土地资产流失,风险如瘟疫般扩散
。 然而,1993年,朱镕基总理果断出手,实施严厉的房地产调控政策,海南的房地产市场犹如大厦将倾,一夜之间,房价骤降85%,泡沫瞬间破裂。2万家房产公司几乎悉数倒下,留下一片烂尾楼和巨额债务,这场灾难的清理工...
海南房地产泡沫
事件
答:
积压商品房
,加㣲
论述:
海南房地产泡沫
产生的原因
答:
1.房地产商品的特别性
。在肯定时期内房地产商品供求不易平衡,而且条约期摊销交易资本低,这是泡沫载体所具有的一个条件。以是房地产容易孕育发生泡沫,是泡沫的主要载体之一。2.地皮的稀缺性。地皮的自然提供是牢固稳固的,它是地球外貌的陆地与水域的总和。都市面市面积在都市化历程中可以不停扩大但是...
...
海南房地产泡沫
的形成有多种原因,该
如何
分析?
答:
第三,
银行和非银行金融机构的广泛、深度参与是泡沫形成的发动机
。如无金融机构输血,海南房地产泡沫是无法吹大的。当国务院出台规定切断金融机构输血渠道后,海南房地产价格雪崩,表明金融机构的参与是泡沫形成最关键因素。这从另一个侧面说明,金融机构监管是防止泡沫出现的根本措施。在三大作用力的共同作用下...
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