工程量清单计价与定额计价主要的区别是什么?

Question

如题所述

Answer 1

工程量清单计价与定额计价主要的区别是工程内容不同，定价原则不同和价差调整不同。

1、工程内容不同

工程量清单一般包括多个子目工程内容，工程量定额包括的工程内容一般是单一的。

2、定价原则不同

工程量清单反映的是市场决定的价格，工程定额反映的则是有关规定及定额中的基价定价。

3、价差调整不同

这是清单计价与定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额，国家统一定价，企业竞争费率难以展示企业的综合实力。

而工程量清单计价模式下的工程造价是在国家有关部门的间接调控和监督下，由工程承发包双方根据工程市场供求关系变化自主确定工程价格，其价格的形成具有自发形成、自发波动和自发调节的特点。

工程量清单计价和定额计价的概念分别是：

1、工程量清单计价

是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

2、定额计价

是我们经常使用的一种计价模式，基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一个定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。