如题所述
房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。其计算公式具体如下:
1、已经销售的房地产预缴企业所得税计算公式=(销售的收入-成本费用)*25%;
2、预售的房地产预缴企业所得税计算公式=(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%。