对付黑中介的狠办法

Question

如题所述

Answer 1

对付黑中介的恶意方式
1.摸清房屋的产权关系非常重要，直接关系到交易的成败和当事人的利益。因此，消费者在买房前，要对中意双方的产权情况进行清楚的调查，以便要求中介公司提供房屋产权信息，核实房主的房屋证明和身份证，避免发生纠纷。
2.要求中介公司出具卖方或买方的委托合同。委托合同一般会明确价格和中介代理权的范围，有助于保证买卖双方的利益。此外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合同中明确注明双方的详细个人资料。如果发现合同中有任何不符之处，买卖双方应在签字前协商清楚。
3.作为合法中介，你必须有工商营业执照和房地产中介资格证。缺一不可。同时也要考察他们的经营范围，经营范围是否包括咨询、委托业务，是否取得了工商行政管理部门的许可，是否随意扩大经营范围。

Answer 2

对付黑中介的狠办法可以采取以下措施：
1. 弄清房屋的产权关系，要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免发生纠纷。
2. 要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。
3. 检查中介公司的《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，确认其是否具备经营资质。
4. 在签订合同时，要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上有不符之处，买、卖方应咨询清楚后再签下自己的姓名。
5. 如果中介公司存在欺诈行为，可以向相关部门进行投诉，例如市长热线、国家建委网站等。
6. 如果中介公司存在偷税漏税行为，可以向税务部门进行举报。
以上措施可以帮助您有效地对付黑中介，保护自身权益。如果您遇到了问题，可以咨询专业的法律机构或律师，以获取更具体的建议和帮助。