农村房子抵押贷款怎么贷

Question

如题所述

Answer 1

有住宅所有权证和国有土地使用权证的农村房子才可以抵押贷款，抵押贷款流程如下：
1、借款人提供夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，房产证复印件，近6个月银行流水，近15天征信报告，向银行提出贷款申请。
2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到银行指定的房产评估公司办理房产评估。
3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同，并到房管局办理抵押登记。
4、上述手续办妥后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人每月还款日以前在账户上存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。