拿房产证可以去贷款或者抵押贷款吗?需要哪些手续?名字是我爸的。有户口本,身份证,房产证。

如题所述

房产证抵押贷款,坐标西安,房子在你爸名下,可以以你父母亲名义来贷款,或者让你父母做抵押人,你作为主贷人也行。
准备资料:借款人身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。
流程:1.贷前准备,备齐资料;2.提交资料;3.贷款机构受理,审核资料;4.审核通过,签订贷款合同;5.去房管局办理抵押登记等手续;6.出他项,银行放款;7.贷款机构贷后管理。
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第1个回答  2014-07-31
首先要与银行联系贷款工作,然后进行房产评估,与银行签订贷款协议、抵押协议,到房产交易中心办理质押手续,办理质押时需房产所有权人到场,办理完毕之后就等待银行放款了。
各家银行能贷款的项目千奇百怪,你可以选择你最能达到条件的贷款项目,所需资料大同小异,可以跟银行沟通之后准备。
还有一个重要条件,就是没有金融信用问题,需出具符合银行要求的“个人征信报告”,这个由贷款人携带身份证到中国人民银行办理。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2014-07-31
你好,只要是商品房的话是可以贷款的,需要你爸妈的身份证、户口本、结婚证、房产证、国土证(没有的话在大的开发商调大国土盖鲜章)、房屋信息摘要3(拿着身份证到当地房管局打印);你的身份证、户口本、婚姻证明、半年银行流水、收入证明。
第3个回答  2014-07-31
可以贷款,拿着户口本,身份证房产证婚姻证明,流水。就可以去找银行员工给你办理了。但是必须你爸去签字同意才行,他要是不同意就办不成。因为这是你爸名下的房产
第4个回答  2014-07-31
可以!还需要你的证件!必须本人去!追问

我本人,还是我爸本人?

追答

你爸!

追问

哦,

追答

你爸跟你都去!再带上你的证件!我们这的银行是这样规定的

追问

谢谢,知道了,

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