若出租屋热水器坏了，需要修理，以下是一些步骤和注意事项：
1.检查是否有足够的气体或电力。如果这两者没有问题，那么很可能是热水器的部件需要修理或更换。
2.确定需要修理或更换的部件。如果热水器正在发出声音或漏水，这可能是需要修理或更换的原因。如果热水器完全停止工作，那么可能需要更换元件，如热交换器或点火器等。
3.如果不确定需要修复或更换哪个部件，请咨询专业维修人员。他们会很快地定位问题所在并告诉您需要的修理步骤。
4.根据需要维修或更换部件。如果您有专业技能或有经验进行这些修理，请确保采取必要的安全措施，如断电或关闭相关阀门等。如果您不确定应该如何进行修理，请联系专业人员。
5.如果你自己修理了热水器，请确保检查它是否可以正常工作。启动热水器并检查它是否正常运转。如果您不确定它是否能正常工作，请再次咨询专业人员。出租屋热水器的维护和修理需要专业的技能和经验，因此如果您不确定自己能否进行修复，请务必联系专业人员。