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用房子抵押贷款怎么贷
如题所述
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推荐答案 2022-10-28
1、需要准备相关手续:贷款申请、用户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料。 抵押贷款的用户需要提供抵押物的所有权证明,而无抵押贷款的用户需要提供良好的信用记录。
2、贷前银行审批:对用户提交的银行贷款申请及相关材料进行审批和审核。
3、其他手续:用户还需要到有关部门办理抵押登记备案。
4. 银行发放贷款:经批准后,银行将贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关信息通知用户,并与用户签订合同, 将贷款记入用户的账户。
5、还款方式:用户按合同约定的时间按月还本付息。
补充资料: 申请按揭房屋贷款注意事项:
①首期贷款一年内不提前还款:根据公积金贷款,部分贷款在还款一年后提前还款,贷款金额应超过6个月还款期。
② 还清贷款后,别忘了取消抵押。 当您还清全部贷款本息后,银行持有的贷款协议证明和抵押品可以由物业所在的区县房地产交易中心吊销。
③ 不要丢失贷款合同和借条。 申请抵押贷款时,银行与您签订的贷款合同和借条是重要的法律文件。 由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应妥善保管。
④具有合法的住房条件,收入稳定,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的采购合同; 期限不超过10年,应当或者应当支付不少于30%的首付购房; 已购买并取得住房按揭贷款,并已偿还原住房按揭贷款一年以上。 最后,不要忘记向当地银行查询:如果您无法在贷款期限结束前偿还债务,请不要对自己太苛刻。 工行客户可向工行申请延长贷款期限。 如果银行核实贷款本息没有拖欠,工商银行将受理您的贷款延期申请。
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其他回答
第1个回答 2020-10-01
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第2个回答 2020-05-22
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第3个回答 2017-10-20
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立
活期存款
帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。本回答被提问者采纳
第4个回答 2017-10-23
深圳根据个人情况,匹配方案参考银行
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抵押房子贷款怎么贷
答:
1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料
。2、评估机构对房子进行评估,并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。5、借款人携带相关资料,前往房产局办理抵押登记等手续。6、所有手续办好以后,贷款银行发放...
抵押房子贷款怎么贷
答:
1、选贷款机构:办理房产抵押贷款
,首先是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。2、写申请交材料:选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。3、初步审核:这个阶段基本没我们啥事,贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审...
房子抵押贷款怎么贷
答:
1、选择贷款机构
想要房子作为抵押品来贷款的话,
首先要选择合适的贷款机构
,现在提供贷款的机构不少,譬如说各大银行、信贷公司等等,其中银行贷款的话是比较安全可靠的,而且贷款的利率较低,不过其审核严格、速度较慢。而信贷公司的审核比较宽松、速度快,就是贷款利率较高。需要办理房产抵押贷款的,可以...
房屋怎么
办理
抵押贷款
答:
用房子抵押贷款,通常全部流程有9步,具体如下:
1、向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请,说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况
。如果申请满足银行要求,那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。2、提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料,通常有借款人身份证,银行流水...
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