每月还多少钱，需要清楚贷款额度、期限、利率以及还款方式。商业贷款利率与申请人的个人资质有关，个人资质越好，贷款利率越低，下面就以商业贷款30年利率4.9%上浮10%（即5.39%）为例计算。
等额本息还款
月均还款：2187.54元
支付利息：397513.05元
还款总额：787513.05元
等额本金还款
支付利息：316190.87元
还款总额：706190.87元
月还款：首月2835.08元，以后每月少4.86元。
贷款利息计算公式：
如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率（其中＾符号表示乘方）
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