1、购房首付一般不低于30%,最少不低于20%;
2、购房只需要交纳契税,首套房小于90平米的减按1.5%计征契税;
财税2016第23号文件规定:
应交契税=55万÷(1+5%)×1.5%=7857.14元;
3、贷款比例要看当地银行的政策,现在最多可贷70%。
1、购房首付一般不低于30%,最少不低于20%;
2、购房只需要交纳契税,首套房小于90平米的减按1.5%计征契税;
财税2016第23号文件规定:
应交契税=55万÷(1+5%)×1.5%=7857.14元;
3、贷款比例要看当地银行的政策,现在最多可贷70%。
1.定金:你买这个房子交了多少定金,那么后期算各种费用的时候,基数就是55万-定金。
2.首付:要看你所在的地区的政策,如果是50%,那么首付就是30%×(55万-定金)。
3.贷款:贷款的钱就是70%×(55万-定金)。
4.个税1%:(55万-定金)×1%
5.契税1%~2%之间:这个要看房东的房子是否唯一,是否满五年,以及产证面积。
希望能帮到你!