房产证可以在政务中心办理吗

如题所述

房产证不可以在政务中心办理。

办房产证不是在政务大厅,应该去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证。

办理房产证的程序如下:

1、买卖双方进行房产交易后,一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

扩展资料:

办理房产证注意事项:

1、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。

2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因,核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

3、索要缴纳税费的正式发票。即使委托代办房产证,您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态,如果发现“危险情况”,如开发商非法设定抵押等,可以及时主张自己的权利。

参考资料来源:百度百科-房产证

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2021-06-02

房产证不可以在政务中心办理,而是咋房地产交易所办理买卖过户登记。

房地产交易所职能

1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。 

2、开展房地产价值、价格评估。

3、提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

4、对房地产交易进行指导和监督,调控市场价格,查处违法行为

5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

办理房产证一般程序

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

以上内容参考:

百度百科-房地产交易所

百度百科-房产证

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第2个回答  2018-01-10
办理流程:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。本回答被网友采纳
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