1、个人原因造成的不良记录:一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己,不可留下呆账记录,在以后的生活中注意正常良好的消费习惯,好的信用记录会掩盖之前的不良记录,消除影响。
2、银行原因造成的不良记录:因银行到账时间晚,系统升级等原因造成的逾期,可以联系银行申请修改记录,开具非恶意逾期证明,3个月后信用记录即可修改,具体的操作流程可联系银行工作人员,如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。
如果个人信用记录不良是非恶意造成的,可以跟银行协商或者尝试去其他银行,要求宽松的银行可能会批准贷款.如果逾期严重,比如信用卡连续3次,累计6次逾期,且金额较大,那肯定会被拒贷.个人原因造成的贷款办不下来,需要要购房人承担违约责任,无其他办法.
依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬.
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。