1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，在大多数建筑中，垂直干线通常沿着墙壁隐藏（或打开），以使管道到达地面。这种传统的方法已不能满足智能建筑系统中垂直管道的敷设要求。本次招标垂直管线应用中存在以下问题：
（1）影响墙体结构，特别是大量管线的集中穿越
（2）给安装施工带来困难，不利于管线检修，不利于系统扩容及改造
2、在设计的多层和高层建筑内，竖井的设置基本上是为了铺设垂直干线。由于楼宇智能化系统的广泛应用，弱电井一般被用作强电井。竖井的位置和数量应根据建筑物的大小、沉降缝的设置和防火分区确定。
选择竖井位置时，应考虑下列因素：
（1）仅靠近各种设备室
（2）同一竖井不得与电梯井或管线井共用。弱电和强电线路一般应分别位于弱电轴和强电轴上。如果条件限制使用，应在井的两侧布置弱电和强电线路，或采取隔离措施，防止强电对弱电的干扰。
（3）避免临近的烟道、热管等散热量大或潮湿的设施。
（4）条件允许时，避免靠近电梯井和楼梯井。
3、竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。竖井每层应设有维护和维修门，并向公共走廊开放。其耐火等级不低于C级。
除必要的接线间距尺寸、弱电设备及接线盒布置外，井区的尺寸应小于0.8米，以便于操作和维护。
每层的竖井应对齐，以便于垂直干线和电缆的敷设。
4、弱电井内布置有所有智能化子系统的设备和管线、桥架。例如，火灾自动报警系统每层有各种控制模块、接线盒、火灾报警总线、联动总线、重要消防设备手动启停控制线、消防电话线、消防广播线。对于计算机网络系统的建筑物，每层弱电竖井作为楼层设备，建筑物内设置。
层网交换机、配线架等，井道不仅是井道。有时在竖井内有电话分机箱和电视分配器箱。因此，对于建筑来说，竖井封闭是不必要的，不仅要有，而且要有一定的面积。
5、计算机网络系统，楼层设备的数量应从楼层配线架至信息插座水平布线的长度距离来考虑，当水平布线长度在范围内时，可设置楼层设备间。超出此范围时，应考虑两层或两层以上的设备。
楼层设备间单独使用计算机网络系统，计算机网络系统面积为1.8m2（1.2深×1.5宽），可安装单孔信息插座工作空间所需的连接硬件及相关设备。一旦单孔信息插座的数量超过200个，就可以在地板上安装额外的设备室。
如果弱电井由各智能子系统共用，则弱电井面积大于上表所列面积，一般达到4m2。当然，对于住宅建筑来说，房地产开发商为了提高住宅用户的使用面积而限制了公共区域。竖井也可以更小，但只能在竖井内布线，相关部门的设备只能放在公共场所的墙上，这实际上是不可取的。
在每层弱电井内，应在地板上开300 mm宽的孔，以布置桥梁和管道。设备、桥梁、管道安装时，用防火材料封堵洞口。
扩展资料：
室外弱电井注意事项：
（1）通信穿越管道应在建筑红线外2米处预留，并做好封堵标志。
（2）通信管道延伸规划交叉口预留至施工边界。
（3）交叉口高压管线参照综合管线图预留。
（4）位于道路区域的管道沟槽应根据道路要求，在路基下1米范围内用9%灰土回填。
（5）路面范围内井盖采用防盗铸铁井盖，人行道、绿化带范围内采用钢纤维混凝土井盖。 本工程通信管道采用9孔格栅管（PVC-U）SVSY32x9，DN110电力塑料管（CPVC）。两种管材比例为2：4，布置方式为二排三列。
参考资料来源：百度百科-弱电井
参考资料来源：百度百科-室外弱电井