谁签购房合同房产证就写谁吗

Question

如题所述

Answer 1

谁签购房合同，房产证就写谁的。

购房合同写的是谁的名字，房产证就是谁的，即购房合同上面买主的名字也就是房产证的户主。而且购房合同上的名字，通常必须添加到房产证上。

购房合同写谁的名字非常重要，这个名字就是合同主体当事人，也即合同签字当事人，而且签署的购房合同是有法律效力的。同时规定购房合同也可以有几个名字，与此对应的房产证就可以有这些名字。

写购房协议的注意事项：

1、贷款办不下来的违约责任

现在不少的人在购买房子的时候都是通过贷款的方式去购买的，但是大家在办理贷款的时候也会碰到银行拒绝房贷的情况，或者是公积金管理拒绝贷款。如果出现这种情况，购房者应该约定如果个人原因贷款办不成购房者可以变更付款方式或者要求退房。

2、开发商的承诺

当大家去到售楼处看房子的时候，开发商那边为了吸引大家去购买房子，肯定都会对大家许下承诺，比如这个房屋的周边配套齐全，具体有哪些，赠送面积等等。这些都可以写进补充协议里，以维护自身的合法权益。