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房产证有有效期限么?
房产证的有效期的确是70年, 物权法即将生效,物权法规定私人财产受法律保护
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推荐答案 2020-02-18
房产证的有效期的确是70年, 物权法即将生效,物权法规定私人财产受法律保护,所以今后即使房产证的有效期到期,按照物权法该房子可能还归自己所有。
一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,看下就可以知道了。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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其他回答
第1个回答 2020-02-17
70年使用权。
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房产证有期限吗
答:
法律分析: 房产证是永久有效的
,没有有效期的,但房产证上会记载房屋的产权年限。根据我国法律规定,房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的,产权的所有是永久性的,而住房所属土地使用权年限就是有期限的,一般规定商品房是70年,商住房50年,商业房40年,对于集体土地并没有标注年限。住...
房产证的年限
到期了怎样处理?
答:
房产证到期后是可以自动续期的
。如果是住宅用地到期后会自动续期,如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期,该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律及行政法规的规定办理。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永...
房产证的有效期
多少年
答:
房产证有效期是永久性的
,房屋是个人财产,只要房屋不拆迁,产权就没有时间限制。有期限的是房产所在土地的使用,土地是归国家所有,我们买房时买的是土地的使用权,通常纯住宅的土地使用年限为70年,商住楼为50年,商业为40年。房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。
房产证
一般是七十年
期限
,如果到期了怎么办?
答:
我们国家现在实行的法律规定了建设使用地的使用权的期限,
居住用地是七十年,工业用地是五十年,商业用地则是四十年,综合用地五十年
。1、 对于住宅:根据最新《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动免费续期;对于公寓:可以续期,每平米最低15.65元,最高不超过5位数,公寓未来也...
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