二手房土增税税率及计算方法是由国家税收政策规定的。土增税是指土地增值税，是对房地产出售价格高于其购买价格所产生的增值部分征收的税费。
二手房土增税的税率根据房产持有时间和增值额度而有所不同。一般来说，土增税的税率分为几个档次，根据增值额度的不同而逐级递增。具体的税率档次可以咨询当地税务部门或相关税务机构。
计算二手房土增税的方法是：首先，确定房产的购买价格和出售价格，然后计算出售价格与购买价格之间的差额，即增值部分。接下来，根据增值部分和适用的税率计算出应缴纳的土增税额。
为了方便读者理解，可以举一个简单的例子：假设某套二手房的购买价格为100万元，出售价格为150万元，增值部分为50万元。如果适用的土增税税率为20%，则应缴纳的土增税为50万元 x 20% = 10万元。
综上所述，二手房土增税的税率及计算方法需要根据具体的情况来确定。在购房过程中，建议咨询专业税务人员或相关机构以获取准确的税率和计算方法，确保依法纳税。