父母名下一套住宅,兄弟两人,母亲去世,哥哥去世。房产怎么能卖掉？

Question

父母名下一套住宅房产，兄弟两人，母亲去世，哥哥去世,嫂子未改嫁，有一个侄子，怎么能把这房子卖掉?

Answer 1

第一步，需要通过公证或诉讼进行继承；第二步，权利人协商一致出售房屋，如果不能协商一致，需要进行共有物分割诉讼然后再出售。
父母的房子，属于夫妻共同财产，母亲去世后，母亲的份额由其继承人继承。当事人及父亲属于第一顺位法定继承人。如果母亲去世在前，哥哥去世在后，则侄子、嫂子可以通过转继承方式继承；如果哥哥去世在前，母亲去世在后，则侄子可以通过代位继承方式继承。

Answer 2

如果你想卖掉房子的话，那也要拿走你父亲的那个证件一切切最好是有人父亲一起。出去的话，那就就容易点半好熟悉的话你就可以卖掉啊你也可以附近是给你做的话，你就用别人给那个父亲养老送终啊啊附近高兴的钱都是你的呀。

Answer 3

父母名下一套住宅，兄弟俩人母亲去世，哥哥去世。那你可以拿着他们的死亡证明明，把他们的房产名字改成你的名字，然后你就可以卖掉

Answer 4

父母的房产如果母亲去世了父亲还健在，那么房产应该是属于你父亲的，子女还没有权利卖掉房产，只有你父亲同意才能卖房子，祝你幸福！

Answer 5

弟弟可带上母亲和哥哥的死亡证明，，去公证处公证，公证以后去房产局办理过户手续就可以了。