两种转换方式各有优势,如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价(浮动利率)会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。
2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍,如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之,如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。
扩展资料:
有借款人担心,选择转换为LPR,银行会故意提高LPR报价。对此,人民银行表示,LPR报价机制已尽可能保证报价行真实报价,使公布的LPR具有公允性。
人民银行相关人士表示,18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行,且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说,报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时,人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督,定期考核评估其报价质量,并根据考核情况对报价行优胜劣汰。
参考资料来源:人民网-LPR和固定利率 到底哪个更加划算?
有房贷的购房者们纠结了有大半年了,马上就尘埃落定,不用再继续纠结下去了,不管你做出什么样的选择,也总算要敲定了,因为到8月31日就关闭转换窗口了。 在有限的时间里,要不要转呢?