购房合同写两个人名字和写一个人名字,另一个人写共同所有人有什么区别?

今天买房,拟购房合同的时候,合同人写的我老婆,只把我写在共同所有人一栏,这样房产证是我们两个的名字还是她自己的名字加我的一个共同产权证?然后购房合同可以写两个人的名字吗(不是有一个在共同所有人拦里)?房产证写两个人的名字和写一个人加一个共同所有人有什么区别?谢谢!

共同共有的好处就是以后你如果需要办理析产,那么可以约定其中一个人的份额为1%出售
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