公积金贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款

如题所述

推荐答案 2019-06-14

两者各有利弊，根据个人情况不同选择。

等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

两者区别：

1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

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其他回答

第1个回答 2017-11-16

办理了等额本金还款并且还款期已经接近一半的贷款人不适合提前还款。等额本金方式下，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效地节省利息。如果是进入还款期后期，那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。
“等额本金”与“等额本息”还款方式相比，前者比后者要少付利息，但是事实上，借款人通过提前还款、缩短借款期限，可以取得与等额本金还款法大致相同，甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。本回答被网友采纳

第2个回答 2021-09-30

等额本金和等额本息提前还款哪个划算

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第3个回答 2021-01-02

第4个回答 2019-02-25

等额本息VS等额本金，哪一个提前还款划算

相似回答

公积金贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款答：4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

房贷等额本息和等额本金哪个适合提前还清房贷等额本息和等额本金哪个...答：1、收入较高的贷款者选择等额本金还款方式划算。2、当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。3、银行人士建议，两种还款方式各有各的优势和劣势，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。4、按揭买房是年轻人生活中的大事，哪种方式...

提前还贷选择等额本金划算还是等额本息划算?答：提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。由于提前还贷时已支付的利息是不...

...请问提前还款的话,等额本金和等额本息哪种方式更划算答：最后，公积金提前还款，相对比较划算的方式是等额本息方式。我们通过以上关于本人公积金贷款买了套房，请问提前还款的话，等额本金和等额本息哪种方式更划算内容介绍后,相信大家会对本人公积金贷款买了套房，请问提前还款的话，等额本金和等额本息哪种方式更划算有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。