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房地产销售要交什么税?税率分别是多少呀
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推荐答案 2020-03-17
1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);
2、城建税
税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);
3、教育附加
税率3%(以营业税计税);
4、地方教育附加
税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);
5、印花税
税率0.05%(以销售收入计税);
6、土地增值税
税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);
7、企业所得税
税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);
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销售房产交哪些税?税率分别是多少
?
视频时间 00:38
卖房
需要交什么税
,大概
多少
答:
个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税
。1、
二手房屋交易费
:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米。2、印花税:按照房款的5%来收取。3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需缴...
房地产要交什么税
答:
房地产需要缴纳的税费有很多种,
具体包括:营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税、契税等
。1、营业税:根据销售收入的5%来计算缴纳。2、
城市维护建设税
:根据实际缴纳的营业税来计算缴纳。一般情况下,城市税率是7%,县城建制镇的税率是5%,乡村的税率是1%。
房产销售税率
9%还是11%
答:
根据国家税务总局的规定,
房产销售税率为9%
。这意味着,购房者在购买商品房时,
需要按照房价的9%缴纳房产销售税
。值得注意的是,
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