我们现在房价一直是我们很多人接受不起的,故而心里也就多了一些疑问,这房子到底是买对,还是不买对。其实,房子主要是我们用来居住的场所,啥时候都是我们需要的。只是,房子要买到称心如意才是完美的事情。那么,到底该不该买房?什么时候买房合适?
到底该不该买房?
1、房子是用来住的,只要你想要更好的居住要求,你就会对房子有需求,而随着社会的发展,人类生活水平的提高,也会出现更多的类型的房产来满足你的各种需求。
2、看到这相信肯定会有人说房价都是被小编这种人吹鼓起来的,我想说,房价并不是你我就能决定的,他是由整个市场来决定的。反正见了这么多买房的人,也没见过因为买了房而吃大亏的人。
3、居者有其屋、安居乐业一直以来都是中国人骨子里的概念,这也是为什么中国人一直对于房子这么热衷的原因。而结婚买房,不仅丈母娘要你有房,你的另一半也希望能有个自己的家,而房子给人就是一种安全感。有条件建议大家可以买房。
什么时候买房合适?
1、新房第一次开盘时
一个分若干期开盘的项目,会一期比一期卖得贵,所以新房第一次开盘的项目一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次,即便之后楼市下行,但不到万不得已开发商是不会降价的。
2、上半年比下半年合适
上半年比下半年买房相对来说时机会更好一些,因为上半年有两会,两会上一般都会出台一些房地产政策,房价比较稳。同时,一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。
3、有团购买房机会的时候
现在有很多开发商都会和第三方合作,比如代理公司、媒体、中介和当地一些大的公司企业等,开展团购活动。参与团购,就可以在原房价的基础上,享受到额外的优惠。
4、年底、年初买房都不错
春节前后,除了有开发商推出返乡置业的活动外,这个期间一般也是上班族们相对比较空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源。除此之外,年底和年初一般是一年中房价相对稳定的时期。
5、下半年11月以后
金九银十过后,房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流,会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一些特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间可能会出现下跌的现象。
6、清盘又难以尽快清掉时
有一些开发商为了防止尾盘卖不出去,会将较好的户型和最好的位置留到最后,当然价格也必然是整个项目最贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买到更好的房的机会。
7、银行放贷紧张时
由于现在很多人买房都是通过银行贷款来办理的,所以银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场的好坏。通常,银行的贷款政策比较宽松的情况下,说明房地产市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。
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