1、如果客户选择提前一次性还清房贷，只需将剩余本金还上即可，而剩余的利息不需要还。
2、如果客户只是选择提前部分还款，提前部分的本金不需要计算利息。而提前部分还款后将重新计算月供，届时客户依然需要按月逐期偿还本息。不过大家需要注意，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算。
无论房贷是提前一次性还清，还只是提前部分还款，利息都能够有所减免(提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多;反之，若是到还款后期再提前还款，由于彼时利息基本已经还的差不多了，恐怕减免不了多少利息)。
房贷还款的注意事项有哪些
用户在后续还房贷款的过程中，手头上有一定的闲置资金等等，就想要提前还款，房贷提前还款也是有一些规定的，如果用户的条件不符合，银行也是不会答应用户提前还款的。如果用户不能提前还款，那用户仍旧按合同来，每期该还多少还多少，不能拖欠，房贷逾期这个事情可大可小，所以用户要重视，每个月缴纳足额的还款金额，等待系统扣款就好了。如此下去，房贷迟早会还清，用户的征信记录也都是良好的。