很多人都听人说买房不能买顶层,其实在我们的身边很多人都知道顶层的价格便宜,除了这样的一个优势以外究竟还有哪些优势可言?关于顶楼的选择人们到底该做出如何的决策?其实在人们身边有很多的楼层是可以选择的,为了让人们做出正确的决策,下面就分析一下专家讲住顶楼的好处?如何选择适合的楼层?
专家讲住顶楼的好处
因为顶楼的视野开阔,没有其他建筑物的阻挡,因此采光效果充足,白天不用开灯照明;至于通风,一般来说,顶楼常常能被大风吹。站得高,望得远,顶楼看到的风景也是特别美妙的,心情都变得很好。
很多开发商会给业主赠送顶楼的露台,扩大了住房面积,它可以根据自己的想法装修,属于私人空间。比如说露天的阳光房、花园,种花喝茶特别享受;有时候还能叫上亲戚朋友来家里烧烤,一群人聚在一起特别欢乐。
住在顶楼,没有楼上邻居的噪音干扰,也听不到外面上下楼的声音,保证室内的安静。而且顶楼的个人隐私更好,打开门也只有对门的邻居,不怕其他人窥见室内的环境。喜欢有个人空间的,一定要选择顶楼,安静不受干扰。
如何选择适合的楼层
1、避开极端楼层。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅。4~6层为多层住宅。7~9层为中高层住宅。10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受冬凉夏暖的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、关注楼层更要关注采光。一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、衡量家庭需要选择楼层。每个家庭需求不同,很难说哪个楼层好,与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。
4、空气湿度因素。首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。
5、尽量要避免临街。因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。
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