别墅买得起住不起是为什么？

Question

如题所述

Answer 1

1、位置偏远

关注别墅的朋友肯定不难发现大部分的别墅位置都比较偏远都在市郊，市内的别墅是少之又少的，这也跟现在城市的土地有很大的关系。因为本身别墅的占地面积就会比较大，在市区建别墅的成本也是非常高的，所以大多数的别墅都在市郊甚至比较偏远的地区。

2、空置率高

了解过别墅的人应该也会知道，别墅的空置率是所有住宅类型当中空置率非常高的。很多人买别墅，当时也并不是居住只是为了投资而已，别墅的空置率高也是非常明显的，如果经常去别墅区的人应该也会能看到这种现象。

扩展资料：

住别墅注意事项

1、户型合理

看房时要注意，房子户型是否正常，内部结构设计是否合理。客厅、厨卫、卧室、书房等功能区设计是否符合人们生活习惯和喜好，要将动静区分开，以防影响人们正常生活。最好选择南北通透，光照效果好的户型。

2、建筑结构

目前多数别墅是不打桩的，但部分品牌开发商为保证质量会多支出成本打桩以避免沉降引起的墙面开裂。购房者购买时可根据开发商提供的项目质量监理报告和竣工验收报告来了解物业的主体质量和安全性能。

3、环境质量

选购别墅要注意周边环境质量，若是依山傍水，附近有景色宜人的花园，清澈的河流等自然景观，就可以选购。相反，若周边只有光秃秃的几个小树，一条干涸的水沟，就不建议购买。为了避免日后发生纠纷，在签定合同时就要详细了解这些问题。