河南的一名男子买房的时候被坑,他想要购买学区房,但是自己购买的房子当中并没有划分到学区当中,所以导致他的孩子没有办法上到学校。在购买的时候,售楼员也向保证称一定能够上到学校,对于这样的事情应该让售楼员承担相应的责任。毕竟自己在购房的时候肯定是为了看中学区房才会购买这样的房子,在买房子的时候也都会有许多套路,比如像先交钱后住房。
年轻人买房子买房子是人生中的大事情,许多人都会把一辈子的积蓄交出来。但是许多年轻人在买房子的时候,因为自己的能力有限,都没有办法全款购房,大部分都是考虑到按揭买房。但是在按揭买房的时候就会想到交首付的问题,许多人声称交首付的时候应该在什么时候交?应该是在签订合同后再交首付。我们在购买房子的时候一定要向平时买东西要确定收货后,再把自己的钱款打给开发商。
购房的公摊面积现在在听到自己购买房屋时130多平方的,实际面积可能也就只有100平方,像这样30多公摊面积可能许多人都难以接受。但是售楼员在提到公摊面积的时候,也都会故意的把公摊面积给抹去,害怕业主们知道了自己的公摊面积太大。对于一个小区当中自己的公摊面积只要占到总房屋的20%就是合理的,公摊都是大家所有人都要共同承担的,也并非是自己一个人,但是考虑到公摊面积是应该合理地向售楼员询问一下。
确认交房日期在签合同的时候,许多人都不会注意到交房日期,有的情况时可能交房日期都会延后。如果自己购买的是期房,再考虑到交房日期延后的话,也应该要规范起来。如果要承担违约的情况时,一定要看自己承担的责任有多少,或者是在交房后自己迟迟不交房,会收取哪些费用?