租房合同到期，租户恶意不搬，房主可以强制开锁吗？

Question

如题所述

Answer 1

合同已经到期，房主可以按照合同说话，租户恶意不搬，房主拥有对房子的处决权，房主可以强制开锁。因为租户是故意的，房主和租户沟通无果，所以房主可以强制收回自己的房子。这种做法容易激发矛盾，发生一些不愉快的事，可以选择报警，也可以选择去法院起诉。

依照租房合同办事，房主可以自行处置自己的房子。

房主和租户是签了合同的，上面有约定的时间，租房到期了，租户没有提前和房主打招呼，就代表着房子不租了，所以房主可以来收房。房子是房主的，房主是认真履行租房合同的，所以房主在这里没有过错，租户明知合同到期，不想和房主继续续租，同时也赖着不走，这就是租户不对，租户的做法也违法了。房主在和租户沟通无果的情况下，可以选择强制开锁，但是开锁的时候不能损坏租户的东西。

房主可以选择报警。

房租已经到期了，租户为什么不搬家？很可能是租户和房主之间发生了纠纷，两个人没有解决好，所以租户赖着不搬，房主遇到这种情况，最好是选择报警，有警察来处理这件事。由警察出面解决，可以避免激化矛盾，大家都在气头上，可能会发生一些意外，所以最文明的解决方法就是选择报警。

可以选择去法院起诉。

每个人都会遇到租房这件事，一切以合同为准，如果一方恶意不履行合同，租房到期恶意不搬家，另一方就可以拿着合同去法院起诉。由法院来进行宣判，限期让租户搬出去，如果租户不同意搬家，法院就可以进行强制执行。一切要以法律为准绳，要用法律来说话，房主和租户相遇是缘分，有事都能坐下来好好解决。

Answer 2

我认为这种时候房租最好不要强制开锁，如果强制开锁的话，就属于触犯对方的隐私权，房主可以向当地的消费者协会投诉，或者是向法院提起诉讼，要求法院维护自己的合法权益。

Answer 3

都是不可以强制开锁的，因为这些行为是不被允许的，你可以先去报案或者是去诉讼，如果你强制开了门以后，租户的东西丢掉，你就会说不清楚。

Answer 4

遇到这样的情况，房主是可以进行强制开锁的，而且也是有这样的权利的。

Answer 5

租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。