一样的。安置房和普通商品房的
房产证并没有什么区别，甚至很难辨别。只是在办理的程序和办理时间有些差异，安置房房产证办理需要很长的时间，而且两年内和，没有房产证是不可以交易的。
安置房的房产证和商品房不同之处如下：
1、交易的不同：如果安置房有拆迁协议，马上交易都不会收取营业税。但是有一个
土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
2、产权不同：安置房的土地性质是划拨，一般不是完全产权。而商品房在开发商拿地的时候缴纳了土地出让金，购房者买了之后是有完全产权，即完全的房屋权和完全的
土地使用权。
3、交易时间限制不同：大部分安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要符合本城市规定，就可以上市交易。
4、质量区别：商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以在用工用料上会差一些，安置房绿化、基础设施等也比不上商品房。