物业包括哪些服务项目

Question

如题所述

Answer 1

物业服务的内容如下：
1、一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。
2、绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。
3、治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班。
4、公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。
5、水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修。
6、排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

Answer 2

【法律分析】：物业包括的服务项目有以下几点：1、房屋共用部位的维护与管理；2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；3、环境卫生、绿化管理服务；4、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务；5、物业管理还包括了装修管理服务；　6、房屋共用设施设备的专项维修资金进行代管服务；7、物业档案资料的管理工作；8、代收代缴收费服务。
【法律依据】：《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。详情

官方电话官方服务
官方网站在线咨询