老旧小区改造包括哪些

Question

如题所述

Answer 1

老旧小区改造包括：
1、基础设施改造：包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整等；
2、完善类改造：改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施；
3、提升类改造：包括建设小区及周边的社区综合服务设施；卫生服务站等公共卫生设施；幼儿园等教育设施；周界防护等智能感知设施。以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施老旧小区。
综上所述，改造是一项非常复杂的系统工程，是民生改善综合体，主要包括小区治理和综合改造，重点实施“六治七补三规范”，即：治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线，补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力，规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。
【法律依据】：
《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》第二条
明确改造任务，明确改造对象范围。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。

Answer 2

老旧小区改造包括以下内容：
1. 基础设施更新：这主要是指对老旧小区的供水、供电、供暖、排水、通信、照明等基础设施进行改造或更新，提高其运行效率和可靠性，满足居民的基本需求。
2. 公共服务设施完善：这主要是指对老旧小区的物业管理、消防安全、卫生保洁、绿化美化、垃圾分类、社区活动等公共服务设施进行完善或增设，提高其服务水平和质量，增强居民的便利性和舒适度。
3. 房屋结构加固：这主要是指对老旧小区的房屋结构进行检测和评估，对存在安全隐患的房屋进行加固或拆除重建，提高其抗震能力和耐久性，保障居民的人身安全。
4. 居住空间优化：这主要是指对老旧小区的居住空间进行规划和设计，对过于拥挤或杂乱的空间进行调整或清理，对缺乏功能或特色的空间进行改造或创新，提高其利用率和美观度，丰富居民的生活体验。
老旧小区改造还包括整治小区及周边绿化，对地面进行清洁处理以及修复破损的地面，拆除违法建设，恢复小区绿化带等。有条件的楼栋还可以加装电梯。
因此，可以看出老旧小区改造内容繁多，且每一项都是为了提高居民的生活质量和安全。