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集体土地上所建筑的房屋可以进行自由买卖吗
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推荐答案 2017-10-29
对于很多大城市来说,人口众多而土地面积却是非常有限的。房屋的价格也是水涨船高。对于许多外来打工的人来说,住上小区恐怕这个是一个困难的事情,那么这就铸就了城中村。随着城中村改造、建设的步伐不断的加快,越来越多的人开始在集体的土地上建筑房屋,进行租赁。对于一个房屋的租赁倒也没有什么特别之处,就会有人想到,集体土地上所建筑的房屋可以进行自由买卖吗?我国实行土地的公有制,城市市区的土地属于国家所有;
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集体土地上所
建
的房屋可以买卖吗
答:
法律分析:集体土地上所建的房屋可以买卖,但具有一定限制
。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...
集体土地上所建筑的房屋可以进行自由买卖吗
答:
集体土地上所建筑的房屋不可以进行自由买卖
,集体土地是限制转让的,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体的土地的除外。集体土地如...
农村
集体土地上的房屋可以买卖吗
?
答:
法律主观:农村集体土地上的房屋可以在本村内买卖
。农村集体土地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。法律客观:《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇...
集体土地上所
建
的房屋可以买卖吗
答:
集体土地上建的房子是可以进行买卖的
,不过只有本村的人才可以买卖,外来的人是没有权利的,购买这样的房子也没有多大的价值,就看能不能近期遇到拆迁就赚了。 集体土地上所建的房屋可以买卖吗 在房屋与土地的关系上,现普遍采取“房地一体主义”原则,即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者...
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